武汉大学水系统与绿色发展研究所

项目经理 3名: 职位描述：
1、全面负责项目的设施设备安全、正常、经济地运行，提供良好的办公环境；
2、负责物业工程技术方面的指导、控制、管理工作，包括各类设备、实施运行、维护保障的组织实施和管理；
3、监督下属员工设备管理、操作、维护的落实和执行；
4、按项目需求对消防系统和机电设备设施的选用、能耗计量等方面提出合理建议；
5、负责参与、监督、检核重要设备设施的年度维修保养工作和检测工作，并督促执行。如：供配电系统设备、消防系统设备、中央空调系统设备、电梯设备；
6、负责制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥下属员工解决物业中的各种突发事件和设备故障，妥善处理善后事宜；
7、洽谈和确定外判维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量；
8、监督检查部门员工的行为、考勤、衣着、纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好工程员工考核工作；
9、协调好与各个部门的关系，确保项目供水、供电、消防、环保等设施的正常使用；
10、每天坚持深入现场，抽查工程部各项工作的执行情况，发现问题及时处理。
职位要求：
1、工民建或相关专业，大专以上学历；
2、五年以上工作经验，其中三年以上同等职位管理工作经验；
3、有较强的预控管理能力，管理经验丰富，能从设计、报建、施工组织、商业、验收等全过程总体把握现场进度；
4、有较强的带领、管理团队协同工作能力；
5、有责任感和事业心，良好的综合管理能力、沟通协调能力、分析能力和执行力，有很强的抗压能力；
6、有大型房企工作经历者优先。

人力资源经理 1名: 职位描述：
1、负责办理项目立项备案、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房地产预售许可证等前期报批手续办理。
2、负责项目规划阶段、方案阶段和施工图设计阶段的报批。
3、负责办理人防、环保、交通、消防等相关政府主管部门的审查、审批手续。
4、负责办理房屋面积预测、实测及产权等手续。
5、负责办理项目人防、环保、消防、规划等各项验收手续。
6、负责与政府主管部门建立及维持良好关系。
职位要求：
1. 学历：专科及以上学历；
2. 专业：房地产类相关专业；
3. 工作经验：2年以上大型房地产企业相关工作经验；
4. 专业技能：有综合性房地产项目经验者优先；熟悉房地产开发过程，熟悉相关法规、政策，对建筑各专业有一定程序的了解；良好的沟通能力与社会关系；
5. 个人素质：认同红人文化；有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度，正直、敬业，有责任心。

市场部经理 1名: 职位描述：
1、确保所管辖系统设备的安全运行是主管的首要任务，主管对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任；
2、设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；
3、负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下，力图节省能耗；
4、负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划，定期报送工程部经理审定，并负责组织安排维修保养计划的实施，制定工作标准，督导下属保证工作质量，提高工作效率；
5、负责装修管理中有关规定的审查和验收，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求。
职位要求：
1、工民建或相关专业，大专以上学历；
2、三年以上工作经验，其中两年以上同等职位管理工作经验；
3、具备一定的商业知识和较强的专业知识，能协助工程经理从设计、报建、施工组织、商业、验收等全过程总体把握现场进度；
4、具备良好的沟通协调能力，执行力强，有一定独立处理和解决问题的能力；
5、有大型房企工作经历者为佳。